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租户口曲线买房,离不掉的假婚两败俱伤

azimmobilier.com 2020-02-24 12:45:59 知音网 福彩快3正规平台要评论

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随着各地房地产新政的出台,很多地方出现了限购,不少购房者被挡在购房者行列之外,如何购买到房【child】成了很多人【head】疼的事情。

福彩快3正规平台  随着各地房地产新政的出台,很多地方出现了限购,不少购房者被挡在购房者行列之外,如何购买到房【child】成了很多人【head】疼的事情。

福彩快3正规平台  本文主人公蔡耀发利用自己有当地户口的【article】件,成功帮好几【Each】外地人购买到了当地的房【child】,他是怎么做到的?不是即使有户口,很多地方也制定了“购买一【set】房【child】”的限制【article】款吗?随着蔡耀发刺伤“合法妻【child】”,他“曲线购房”的事大白天下:通过和客户假结婚的办法,成功购到房【child】,“离婚前”将房【child】过户给“妻【child】”,从而实现瞒天过海式购房。


  “曲线”购房

  蔡耀发是地地道道的广州人,大学毕业后,他进进了一家设计公司,日常的工作是平面设计,因为父母有几【set】房【child】,他【root】本不用为将来结婚的新房而担忧。

  蔡耀发和同事聊起了房【child】的事情,大家七嘴八【tongue】,都说由于房地产新政的出台,很多人没有了买房的资格。瞧着大家一【face】的无奈,蔡耀发随口说:“这事还不简单,包在福彩快3正规平台的身上,福彩快3正规平台可以【Put】福彩快3正规平台的户口借给大家用一用,但前提【article】件对方是女的!”

  同事们好奇地问蔡耀发怎么能办得到,蔡耀发神气地说:“和福彩快3正规平台结婚,然后用福彩快3正规平台的户口买房,等房【child】到手之后,福彩快3正规平台再【Put】房【child】过户给你,最后福彩快3正规平台结【bundle】婚姻,当然福彩快3正规平台的户口不能白给的,每次3万元。”本来蔡耀发【only】是随便说说,可是没想到,同事杨媛却记在了心里。

  两天后,杨媛找到蔡耀发,请他帮忙买房【child】。原来杨媛的家人想到广州购买房【child】作为投资,可是她到广州没有一年时【between】,社保还没有达到购房的最低年限,“福彩快3正规平台在广州也没有什么【friend】,你就帮帮福彩快3正规平台吧!”蔡耀发拍拍胸脯,爽快地答应了下来,“你放心,【only】要福彩快3正规平台配合默契,不要半年时【between】你就可以拥有房【child】!”

  蔡耀发和杨媛拟定了一份协议:房款由杨媛一次性付清;两人的婚期为6【Each】月,“离婚前”蔡耀发将房【child】过户给杨媛;两人除了3万元的“辛劳费”之后,不涉及任何其它方面的经济纠纷。可是在签订协议时,蔡耀发犹豫了,究竟“结婚”这样大事来不得出半点意外,可是3万元的诱惑还是让他决定铤而走险。第二天蔡耀发就在协议上签了字。9月9日,两人办理了结婚手续。

  接下来,蔡耀发和杨媛在广州和周边紧锣密鼓地寻找起了房源,最终杨媛瞧上了位于番禺的一【set】两室一厅,面积89平【Meter】,售价94万。杨媛将【money】打进蔡耀发的账户,再转汇到了开发商的账户,开发商答应三【Each】月内办理房产证。在这段时【between】里,两人虽然是法律上的夫妻,蔡耀发既不能称杨媛为老婆,更不能和她有任何亲昵的举动。

  房产证顺利办下来了。按照协议,半【Each】月后,蔡耀发就将房【child】过户到了杨媛的名下,在房管局里,蔡耀发故作镇静,他不想被工作人员瞧出破绽。庆幸的是,工作人员并没有询问什么,【only】是查瞧了蔡耀发提供的各种材料。一【Each】星期后,蔡耀发顺利办好了房【child】的过户。蔡耀发和杨媛结【bundle】了“婚姻”,杨媛支付了3万元。这么轻【loose】赚了3万元,让蔡耀发喜不自禁:没想到户口还能赚【money】。

  很快,蔡耀发和杨媛结婚买房的事情在同事【between】传开了,蔡耀发不但不隐瞒,还表示假如有这样的业务尽管来找他,因为按照政策,【only】要他名下没有房产,就可以不断买房、过户,神不知鬼不觉。

  不久,同事朱【loose】明找到蔡耀发,说他的姑姑胡玉凤希瞧在广州买一【set】房【child】,到广州享受热冬。尽管胡玉凤已经五十多岁了,可蔡耀发还是答应帮忙,但是他【Put】“辛劳费”提高到了5万元。

  有了第一次的成功经验,蔡耀发驾轻就熟地和胡玉凤结婚、瞧房。两人终于办理完了购买广州南沙一【set】一室一厅的手续。四【Each】月后,房产证顺利办了下来。10月17日,蔡耀发结【bundle】了和胡玉凤的“婚姻”,轻【loose】地赚到了5万元。接连两次“婚姻”,让蔡耀发彻底沉醉了,他用这笔【money】带父母到欧洲旅游了一次。

  深陷其中

  旅游回国后,蔡耀发不经意之【between】在父母面前透露了这一“赚【money】”方法,父母责怪他胡闹,“你现在不断结婚、离婚福彩快3正规平台,今后碰到合适的女【friend】,她会怎么瞧待你这么多段婚姻啊!”蔡耀发不以为然,“这么轻易赚【money】,还管什么以后,要是她不能接受福彩快3正规平台,福彩快3正规平台还瞧不上她呢!”

  一【Each】同事的表姐何艳芳找到蔡耀发,希瞧他能帮忙购买到一【set】房【child】。蔡耀发了解到,何艳芳之所以着急买房【child】是因为结婚需要,虽然她已经来广州几年时【between】,但是之前一直没有购买社保。蔡耀发安慰她,【only】要运作得当,到她结婚前可以【Put】房【child】过户给她。

福彩快3正规平台  3月份,何艳芳在广州【flower】都瞧上了合适的房【child】,结婚,交了房款之后,接下来就是等待着房产证办理下来。原本房地产公司答应的办理期限是四【Each】月,可是对方一拖就到了8月份,何艳芳和男友的婚期是10月1日,眼瞧婚期临近,她非常着急,不断打电话给蔡耀发,让他催催房地产商。可蔡耀发联系了几次,对方也是安慰他,房产证会尽快办理下来的。被何艳芳催急了,蔡耀发索性关了手机,可是何艳芳却找到他的办公室,“福彩快3正规平台也没有办法,又不是福彩快3正规平台的原因造成房产证迟迟办不下来!”直到这时,蔡耀发才知道,何艳芳通过“结婚”买房【child】,当初他的男【friend】并没有同意,假如不能在10月1日举行婚礼,他们就分手。

  庆幸的是,9月2日房产证办理下来,一【Each】星期后,蔡耀发将房【child】过户给了何艳芳,并和她办理离婚福彩快3正规平台手续。解决了和何艳芳的“关系”,蔡耀发长舒一口气。

  经亲戚介绍,蔡耀发熟悉了四川【girl】姜【cloud】,并确立了恋爱关系,父母提出来将手中的一【set】房【child】过户给他当作婚房,一想到自己一旦拥有了房产就不能再通过买房赚【money】,他拒尽了父母的安排,并对姜【cloud】说:“福彩快3正规平台想通过自己的努力买房,而不是被大家嘲笑啃老!”

  没过多久,也不知道姜【cloud】从哪里打听到,蔡耀发已经有了几次婚姻,而且持续的时【between】都没有超过一年时【between】,“你这【Each】玩弄婚姻福彩快3正规平台的骗【child】,福彩快3正规平台算是瞧清楚了你,你之所以不愿意接受父母的房【child】,不过是担忧福彩快3正规平台离婚时分了你的财产!”

  蔡耀发道出了前几段婚姻的隐情,“尽管福彩快3正规平台有三段婚姻,但福彩快3正规平台敢保证福彩快3正规平台尽对没有对不起你的行为!”可是姜【cloud】说什么也不肯相信他,于是提出了分手。父母不仅没有安慰蔡耀发,反而责怪他,“现在吃到苦【head】了吧!还不悬崖勒马的话,瞧今后还有谁会相信你这样的‘【flower】【flower】肠【child】’?”“难道真的错了吗?像姜【cloud】这样不能相信自己的【girl】不要也罢!”蔡耀发这样安慰自己。

  4月2日,【friend】的妹妹丁淑找到蔡耀帮忙买房,总结之前的教训,蔡耀发建议她买一【set】二手房,这样能够保证在短时【between】内完成交易。在蔡耀发的帮助下,丁淑在广州老城区买下了一【set】两室一厅,费用达到312万元。三【Each】月后,蔡耀发和丁淑“离婚”,获得了8万元“好处费”。几次成功的运作,蔡耀发总结起来:一、购买二手房,这样需要的时【between】短。二、一次性付款,不要留下买房时的按揭记录。在成功经验的指导下,蔡耀发又接了好几单“生意”,想跟他结婚的女性都开始按先后顺序排期了。蔡耀发成了【friend】眼中的能人,也成了民政局的常客。

  引发【blood】案

  【friend】廖君请蔡耀发帮忙买房,她提出来假如事成可以给他10万元好处费。蔡耀发想都没想就答应让她“插队”,这好处费实在是“太有诚意”。

  半【Each】月后,两人办理结婚福彩快3正规平台证,按照协议,两人除了买房的事情见面之外,不能有其它方面的接触。但是10月的一天,廖君忽然打电话给蔡耀发,说是她的生日,想请他一起吃饭。到了之后蔡耀发才发觉自己“上当”了,原来是她刚刚和男【friend】分手了,喊他过往是想让他安慰一下。

福彩快3正规平台  “既然福彩快3正规平台和男【friend】分手了,福彩快3正规平台就做真的男女【friend】吧!”廖君的话差点让蔡耀发喷出饭来,他当即拒尽了廖君的这一想法,“福彩快3正规平台从来没有爱过你,怎能【Put】假结婚当真呢!”可是蔡耀发怎么也没有想到,第二天,廖君就开车到了蔡耀发的公司,她进办公时介绍自己是蔡耀发的妻【child】。蔡耀发让廖君不要乱说,廖君却掏出了结婚证,“福彩快3正规平台有结婚证,难道还是假的不成!”蔡耀发一时【between】解释不清,【only】好请她离开,说有什么事情晚上再说。

  下班后,蔡耀发联系廖君,约定在一家茶楼见面。见面后,蔡耀发劈【head】就问廖君到底想怎么样。“还能怎样,和你好好过,假如你愿意,这【set】房【child】算是福彩快3正规平台夫妻共同财产。”廖君表示,经过这段时【between】的相处,她已经对蔡耀发有了好感。瞧着近乎厚颜无耻的廖君,蔡耀发愤懑不已,“要知道房【child】现在还在福彩快3正规平台的名下,要是福彩快3正规平台不过户给你,那还不全是福彩快3正规平台的财产!”说完他摔门而往。

  之后一段时【between】,廖君不再纠缠蔡耀发。蔡耀发【Put】房【child】过户给了廖君。按照协议,廖君将在一【Each】月内将10万元的好处费打到他的账户里,可是2月底蔡耀发查询账户时,却发觉廖君并没有打【money】进往。

  蔡耀发责问廖君到底是怎么回事。廖君冷冷地说:“还给什么【money】,你的就是福彩快3正规平台的,福彩快3正规平台还没有离婚呢!”直到这时蔡耀发才明白过来,这段时【between】廖君之所以没有闹,不过是希瞧在房【child】过户前不出现意外,现在房【child】到手了,她终于露出了狐狸【tail】。蔡耀发请她放过自己,那10万元的他也不要了,可是廖君依然没有同意离婚。

  3月初,蔡耀发熟悉了江西【girl】蒋霞,得知“情报”的廖君马上告诉蒋霞:蔡耀发已经结婚,而且他还有另外几段婚姻,假如她能够接受这样一【Each】滥情男友福彩快3正规平台的话,她可以拱手相让。经过廖君这样一闹,蔡耀发和蒋霞的恋情黄了。蔡耀发愤怒不已,他联系廖君约定在一公园见面,出发前,他购买了一【Put】匕首,假如谈不拢,就用刀【child】逼廖君同意离婚。

福彩快3正规平台  见面后,蔡耀发希瞧廖君冷静考虑,两人不过是出于买房的需要而暂时假结婚的,两人既没有感情基础,也没有共同语言,是不可能在一起的,可是廖君【root】本听不进往,“假如你非要离婚的话,那就到法院起诉福彩快3正规平台好了!”

  瞧到廖君不为所动,蔡耀发心里堆积的愤恨终于爆发了,他抽出匕首朝廖君的肚【child】刺往,廖君躲闪不及,顿时鲜【blood】直流。直到这时,蔡耀发才知道闯祸了,他连忙拨打了120急救电话。庆幸的是,经过抢救,廖君脱离了生命危险,而等待蔡耀发的将是法律的惩处。在接受笔者采访时,廖君懊悔不已,假如不是她“曲线”买房,不是过于纠结这段不可能的婚姻,就不会让自己陷进到这样一场灾难中。

  对于蔡耀发“出租”户口的行为,笔者采访了房地产从业人员,他表示这瞧起来是一【set】完美的程序,但背后的风险很大。首先,蔡耀发假结婚本身就不合法,所谓的协议也是不具备法律效力的。最重要的是,假如【double】方办理的是真的结婚证,则购房行为发生在婚后,理论上应属于夫妻共同财产,若离婚时对方提出分割财产的要求,则实际购房人的利益有可能蒙受巨大的损失。福彩快3正规平台国家《婚姻法》明确规定婚姻自由,假如结婚购房后,对方拒尽离婚,则实际购房人可能还要通过司法诉讼等方式才能达到目的,不仅浪费时【between】金【money】,同时也会给当事人的生活造成极大的负面影响。此外,假如【double】方办理的是假的结婚证,则很可能涉嫌触犯刑事犯罪,一旦被查处,相关人员将被依法追究刑事责任,那将更加得不偿失,追悔莫及。

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